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Maison à vendre 4 pièces - 87,49 m2 ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83

Ref : 347

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.49 m2 - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - Jolie maison mitoyenne de 88m² située dans un lotissement sécurisé avec PISCINE sur un terrain de 230m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 38m², un WC séparé, un cellier ainsi qu'une terrasse couverte avec vue dégagée sur le rocher de Roquebrune.

A l'étage vous découvrirez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Deux des chambres bénéficient d'un accès à une terrasse.
Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage.

Vous apprécierez la climatisation réversible dans toutes les pièces, les deux beaux espaces extérieurs entre jardins et terrasses offrant une double exposition.

Un garage carrelé de 20m² et une place de parking devant la maison complètent ce bien.

Maison clé en main, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 1859 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2023
Bien proposé par Mahony madre EI, agent commercial (RSAC 911516326)

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