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Maison à vendre 5 pièces - 150,73 m2 FREJUS - 83

Ref : 589

833 000 €

  • Honoraires charge vendeur
92 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.73 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

Villa rénovée de 150 m² Quartier prisé de la Vieille Bergerie, Tour de Mare (Fréjus)

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa individuelle de 150 m² se trouve sur un terrain paysager de 741 m² avec piscine (8x4 m).
Entièrement rénovée et climatisée, elle offre de beaux volumes lumineux, dont une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte moderne et une salle à manger cathédrale ouvrant sur les extérieurs arborés.

La partie nuit dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de 27 m², un atelier de 55 m² et un studio indépendant rénové avec terrasse privative.

Le jardin sans vis-à-vis offre une parfaite intimité.
Située dans une ASL à faibles charges (184 €/an), la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles et axes routiers tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,7 m2
  • Surface habitable : 150,7 m2
  • Surface terrain : 741 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Sous-sol (55 m2)
    • Sous-sol (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rien à prévoir Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)866kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/03/2025

Bien proposé par Clément carpentier EI, agent commercial (RSAC 991274283)

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