Maison à vendre 4 pièces - 130,18 m2 FREJUS - 83
Ref : 597
749 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 711550€
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Description
Élégante villa Provençale de 130 m² Quartier prisé de la Tour de Mare, Fréjus
Située au cœur du très recherché quartier résidentiel de la Tour de Mare à Fréjus, cette superbe villa de 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant prestige, confort, calme et sérénité.
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 418 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son environnement arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix à proximité de toutes commodités.
La villa se compose d'une entrée élégante, d'un espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité, ainsi que de trois chambres spacieuses aux volumes harmonieux.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, système thermodynamique solaire pour un confort éco-responsable, garage avec mezzanine de rangement, et portail électrique pour un quotidien alliant praticité et sécurité.
À l'extérieur, plusieurs terrasses baignées de lumière invitent à la détente autour d'une piscine Desjoyaux au sel, parfaitement intégrée dans son cadre verdoyant. Un cabanon complète cet ensemble aux finitions soignées.
Une adresse d'exception où élégance, calme et qualité de vie se conjuguent avec perfection une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Fréjus.
Située au cœur du très recherché quartier résidentiel de la Tour de Mare à Fréjus, cette superbe villa de 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant prestige, confort, calme et sérénité.
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 418 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son environnement arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix à proximité de toutes commodités.
La villa se compose d'une entrée élégante, d'un espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité, ainsi que de trois chambres spacieuses aux volumes harmonieux.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, système thermodynamique solaire pour un confort éco-responsable, garage avec mezzanine de rangement, et portail électrique pour un quotidien alliant praticité et sécurité.
À l'extérieur, plusieurs terrasses baignées de lumière invitent à la détente autour d'une piscine Desjoyaux au sel, parfaitement intégrée dans son cadre verdoyant. Un cabanon complète cet ensemble aux finitions soignées.
Une adresse d'exception où élégance, calme et qualité de vie se conjuguent avec perfection une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Fréjus.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,2 m2
- Surface habitable : 130,2 m2
- Surface terrain : 1 418 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (35,2 m2)
- Chambre (19,7 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Rangement (7,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Store / Bulle piscine / Toiture / Thermodynamique solaire / Système Sel piscine Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 2862 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2025
Bien proposé par
Clément
carpentier
EI, agent commercial (RSAC 991274283)
