Maison à vendre 4 pièces - 130,18 m2 FREJUS - 83
Ref : 597
749 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 711550€
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Description
VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - TOUR DE MARE - Située au cœur du très recherché quartier résidentiel de la Tour de Mare à Fréjus, cette superbe villa de 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant prestige, confort, calme et sérénité.
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 418 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son environnement arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix à proximité de toutes commodités.
La villa se compose d'une entrée élégante, d'un espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité, ainsi que de trois chambres spacieuses aux volumes harmonieux.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, système thermodynamique solaire pour un confort éco-responsable, garage avec mezzanine de rangement, et portail électrique pour un quotidien alliant praticité et sécurité.
À l'extérieur, plusieurs terrasses baignées de lumière invitent à la détente autour d'une piscine Desjoyaux au sel, parfaitement intégrée dans son cadre verdoyant. Un cabanon complète cet ensemble aux finitions soignées.
Une adresse d'exception où élégance, calme et qualité de vie se conjuguent avec perfection une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Fréjus. Exclusive Villa for Sale Fréjus, Tour de Mare
A Mediterranean haven combining elegance, privacy, and refined living.
Nestled in the prestigious Tour de Mare residential area of Fréjus, this exceptional 130 sqm villa embodies the perfect blend of modern comfort and timeless charm.
Set on a beautifully landscaped 1,418 sqm plot, the property enjoys a serene, leafy environment a true oasis of peace just minutes from the beaches, shops, and schools.
Inside, the villa reveals an elegant entrance, a bright and spacious living area with a semi-open kitchen ideal for entertaining, and three generous bedrooms, each offering a soothing and harmonious atmosphere.
Every detail has been designed for comfort and sustainability:
Reversible air conditioning
Solar-powered thermodynamic heating system
Garage with mezzanine storage
Electric gate and private parking
Outdoors, multiple sunlit terraces surround a Desjoyaux saltwater swimming pool, seamlessly integrated into the lush Mediterranean garden the perfect setting for relaxation or family gatherings.
This exclusive address offers an unmatched lifestyle where refinement meets tranquility, in one of the most sought-after areas of the French Riviera.
A rare opportunity to own a truly exceptional home in Fréjus where every day feels like a holiday.
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 418 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son environnement arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix à proximité de toutes commodités.
La villa se compose d'une entrée élégante, d'un espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité, ainsi que de trois chambres spacieuses aux volumes harmonieux.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, système thermodynamique solaire pour un confort éco-responsable, garage avec mezzanine de rangement, et portail électrique pour un quotidien alliant praticité et sécurité.
À l'extérieur, plusieurs terrasses baignées de lumière invitent à la détente autour d'une piscine Desjoyaux au sel, parfaitement intégrée dans son cadre verdoyant. Un cabanon complète cet ensemble aux finitions soignées.
Une adresse d'exception où élégance, calme et qualité de vie se conjuguent avec perfection une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Fréjus. Exclusive Villa for Sale Fréjus, Tour de Mare
A Mediterranean haven combining elegance, privacy, and refined living.
Nestled in the prestigious Tour de Mare residential area of Fréjus, this exceptional 130 sqm villa embodies the perfect blend of modern comfort and timeless charm.
Set on a beautifully landscaped 1,418 sqm plot, the property enjoys a serene, leafy environment a true oasis of peace just minutes from the beaches, shops, and schools.
Inside, the villa reveals an elegant entrance, a bright and spacious living area with a semi-open kitchen ideal for entertaining, and three generous bedrooms, each offering a soothing and harmonious atmosphere.
Every detail has been designed for comfort and sustainability:
Reversible air conditioning
Solar-powered thermodynamic heating system
Garage with mezzanine storage
Electric gate and private parking
Outdoors, multiple sunlit terraces surround a Desjoyaux saltwater swimming pool, seamlessly integrated into the lush Mediterranean garden the perfect setting for relaxation or family gatherings.
This exclusive address offers an unmatched lifestyle where refinement meets tranquility, in one of the most sought-after areas of the French Riviera.
A rare opportunity to own a truly exceptional home in Fréjus where every day feels like a holiday.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,2 m2
- Surface habitable : 130,2 m2
- Surface terrain : 1 418 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (35,2 m2)
- Chambre (19,7 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Rangement (7,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Store / Bulle piscine / Toiture / Thermodynamique solaire / Système Sel piscine Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 2862 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2025
Bien proposé par
Clément
carpentier
EI, agent commercial (RSAC 991274283)
