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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,10 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 621

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.1 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.1 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - SAINT RAPHAEL - Dans un quartier recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité bénéficiant d'une agréable exposition plein Sud.

Situé au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation.

Il se compose d'une vaste entrée avec placard intégré, d'une cuisine séparée, neuve et entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi que d'un lumineux salon-séjour de 30 m², profitant pleinement de son exposition Sud.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence.

Cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié : un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien clé en main.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Celier (1,3 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Autre

Parc

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 305 €
  • Taxe foncière : 1484 €

À proximité

  • Bus
  • Lycée
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 3660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 06/08/2025

Bien proposé par Mathieu melin EI, agent commercial (RSAC 991332495)

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