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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 FREJUS - 83

Ref : 682

793 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 755000€
119 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - FREJUS - VALESCURE - Dans un environnement recherché de Valescure, découvrez cette belle villa d'environ 162m² surface au sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 1600m², piscinable.

La maison offre une agréable vie de plain-pied avec une grande pièce de vie de plus de 50m², lumineuse et ouverte sur les terrasses et le jardin. Le séjour bénéficie d'un plafond cathédrale et d'une mezzanine, apportant beaucoup de volume et de charme.

La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, profite d'une belle ouverture sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC , deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, une seconde suite avec dressing, salle d'eau et terrasse tropézienne complète la maison. Une pièce supplémentaire sous pente peut facilement être aménagée en chambre d'appoint, salle de jeux ou espace détente.

La propriété dispose également d'un garage d'environ 30m² avec atelier, ainsi que d'une cave d'environ 10m².

À l'extérieur, le terrain, très arboré, offre plusieurs espaces pour profiter pleinement du calme et de l'intimité des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 3112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1092,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13222kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mahony madre EI, agent commercial (RSAC 911516326)

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