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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,20 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 799

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 327750€
120 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.2 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL CENTRE - A 800m DES PLAGES ET DE LA GARE TGV ! TRES BEAU POTENTIEL POUR CE GRAND 4P AVEC UNE BELLE TERRASSE AU SUD AU CALME !

Cet appartement de 93 m² situé au premier étage avec ascenseur séduit par ses volumes et sa luminosité et dispose d'une très belle terrasse de près de 19m² exposée au sud côté jardin !

Il se compose d'un séjour accolée à une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC.

Deux caves complètent cet appartement. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,2 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 1993 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 1856,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie bourhis EI, agent commercial (RSAC 913944674)

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