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maison à vendre 6 pièces - 152,04 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 75

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.04 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - SAINT-RAPHAEL - CENTRE-VILLE - Jolie maison entièrement rénovée avec goût située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages.
Cette coquette maison est édifiée sur un terrain plat entièrement aménagé de 495 m² et est divisée en deux appartements de 3 pièces.

L'appartement du rez-de-jardin de 70,65 m² offre : un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau avec fenêtre et douche et des WC séparés.

Le premier étage de 81.39 m² offre une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un grand garage électrifié et motorisé de 26.79 m² et une cuisine d'été complètent ce bien. Beau jardin paysagé nécessitant peu d'entretien.

Belles prestations : double vitrage, volets aluminium, climatisation réversible, portail électrique ...

Emplacement idéal : mer; plage, centre-ville, gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,0 m2
  • Surface habitable : 152,0 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 2230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Doriane richard EI, agent commercial (RSAC 878684703)

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