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maison à vendre 3 pièces - 85 m2 FREJUS - 83

Ref : 222

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - TOUR DE MARE - Dans le quartier prisé de la TOUR DE MARE, belle villa mitoyenne par le garage de 85m² avec PISCINE, édifiée sur un terrain de 300m².

Elle se compose : d'un beau séjour de 47m² avec mezzanine, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec piscine et d'un joli jardin au calme sans vis-à-vis.

Un garage motorisé vient complêter le bien.

Prestations de qualité : volets en aluminium, climatisation, poêle à bois, système d'alarme.

Cette villa jouit d'un emplacement privilégié à quelques minutes du massif de l'Estérel, du centre-ville de Fréjus et de Saint-Raphaël, des plages et à 40 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Charges de copropriété : 150 euros par an.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre
    • Chambre
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Charges / mois : 12,5 €
  • Taxe foncière : 1431 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1070,0 € pour 2021
Bien proposé par Mahony madre EI, agent commercial (RSAC 911516326)

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