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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83

Ref : 304

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
112 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - Maison de plain-pied de 90 m² habitables, mitoyenne non gênante d'un côté, sans vis à vis. Edifiée sur une belle parcelle plate et clôturée de 2 724 m² ( zone agricole), elle offre un cadre champêtre avec une jolie vue sur le rocher.

Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un grand dressing, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (cheminée insert), d'une salle d'eau, de trois chambres ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau dans la partie entrée et dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8,25 x 4,25 m, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier indépendant avec pièce d'eau d'environ 10 m² et d'une cave de 10 m².

La propriété dispose également d'un portail électrique, d'une climatisation réversible et d'un forage. Zone inondable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 2 724 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Rangement (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/04/2025

Bien proposé par Sabine parcollet EI, agent commercial (RSAC 851618918)

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