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maison à vendre 8 pièces - 249 m2 FREJUS - 83

Ref : 306

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 249.0 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - TOUR DE MARE - Venez découvrir en exclusivité cette magnifique villa en position dominante située dans le quartier résidentiel de La Tour De Mare.

Cette magnifique villa de 8 pièces se caractérise par un triple séjour offrant une belle hauteur sous plafond ouvert sur une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine.

Idéal pour recevoir et se détendre elle dispose de 4 chambres avec chacune sa pièce d'eau et de grands placards.

Cette résidence garantit intimité et confort pour tous les occupants.

Vous profiterez également d'une cuisine équipée récente et de son arrière cuisine ainsi que d'une grande buanderie qui vous facilitera le quotidien.

Nichée en position dominante, cette villa offre un cadre paisible à proximité des commerces et des plages et des axes routiers combinant tranquillité et praticité.

Son sous-sol comprend un double garage, un atelier et une chaufferie.

À l'extérieur, ajoutant à son charme, cette villa dispose d'un superbe jardin aménagé avec divers espaces et de nombreuses terrasses. Les espaces extérieurs sont méticuleusement entretenus, offrant des recoins paisibles pour se détendre et profiter de la nature environnante, sans oublier sa très belle piscine.

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Vue globale

  • Surface totale : 249 m2
  • Surface habitable : 249 m2
  • Surface terrain : 1 208 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour (62 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 10/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2021

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